Woonoppervlakte
Circa 182 m²
Perceeloppervlakte
Circa 2000 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2025
Aantal kamers
3 kamers

Caldas da Rainha Portugal

.

Moderne villa met 3 slaapkamers op royaal perceel nabij Caldas da Rainha

Deze moderne villa met drie slaapkamers, gelegen op een ruim perceel van 2.000 m² en omgeven door een rustig landbouwreservaat, biedt een kalme en exclusieve levensstijl op slechts enkele minuten van het centrum van Caldas da Rainha. De ligging is ideaal: op slechts 15 minuten van de stranden van Foz do Arelho en São Martinho do Porto en ongeveer 1 uur van Lissabon, waardoor het perfecte evenwicht wordt geboden tussen platteland, kust en stadsleven.

De villa, gesitueerd in een zeer rustige omgeving, valt op door zijn moderne en functionele architectuur. Het beschikt over drie slaapkamers, waaronder een comfortabele primaire suite met inloopkast, en een ruime open woon- en keukenruimte die naadloos overgaat in de tuin en het zwembad. Dit vormt de ideale plek om te ontspannen en bijzondere momenten met familie en vrienden te beleven.

Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte, een grote garage en is hij uitgerust met een domoticasysteem, een warmtepomp met gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC), elektrische rolluiken en hoogwaardige afwerkingen, wat zowel comfort als efficiëntie garandeert.

De villa bevindt zich in de laatste fase van de bouw, met een verwachte oplevering in september 2025. Dit biedt u de unieke kans om in een volledig nieuw huis te trekken.

Wonen in Caldas da Rainha betekent genieten van een stad rijk aan traditie en cultuur. Verken het prachtige D. Carlos I Park, bezoek de levendige lokale fruitmarkt, ervaar de historische thermale baden, wandel door het charmante stadscentrum met zijn cafés en lokale winkels, en neem deel aan de vele culturele, sportieve en gastronomische evenementen die het hele jaar door plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€680.000
Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Villa
Bouwjaar
2025

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
182
Perceeloppervlakte
2000
Gebouwgeb. buitenruimte
Garage

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Rustig landbouwreservaat

Energie

Energielabel
A

Buitenruimte

Tuin
Tuin
Afmetingen voortuin
2000

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.98% zonder NHG) is gecontroleerd op 11-09-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Over Alisa Tomasian

Als zelfstandig makelaar beschik ik over een enorm netwerk en heb ik optimaal toegang tot de Amsterdamse woningmarkt. Mijn missie is dat netwerk en mijn kennis optimaal in te zetten als ik mensen begeleid bij verhuur/aanhuur en aankoop/verkoop van woningen. Ik houd van een persoonlijke aanpak. Ik luister naar mijn klanten en geloof in het motto: waar een wil is, is een weg.

Neem contact met mij op. Dan gaan wij samen op reis naar de woning waar u naar zoekt en van droomt.

Over Alisa Tomasian

Caldas da Rainha Portugal, .

€680.000 - Beschikbaar