Woonoppervlakte
Circa 182 m²
Perceeloppervlakte
Circa 2000 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2025
Aantal kamers
3 kamers

Caldas da Rainha Portugal

.

Modern 3-Bedroom Villa on a Spacious Plot near Caldas da Rainha

This modern villa with three bedrooms, situated on a generous 2,000 m² plot and surrounded by a quiet agricultural reserve, offers a calm and exclusive lifestyle just minutes from the center of Caldas da Rainha. Ideally located, it is only 15 minutes from the beaches of Foz do Arelho and São Martinho do Porto, and about 1 hour from Lisbon, providing the perfect balance between countryside, coast, and city life.

The villa, set in a very peaceful environment, stands out for its modern and functional architecture. It features three bedrooms, including a comfortable primary suite with a walk-in closet, and a spacious open-plan living and kitchen area that flows seamlessly into the garden and pool—an ideal setting to relax and enjoy special moments with family and friends.

The property also includes a separate laundry room, a large garage, and is equipped with a home automation system, a heat pump with controlled mechanical ventilation (VMC), electric shutters, and high-quality finishes, ensuring both comfort and efficiency.

The villa is in the final stage of construction, with an expected completion in September 2025, offering you the unique opportunity to move into a brand-new home.

Living in Caldas da Rainha means enjoying a city rich in tradition and culture. Explore the beautiful D. Carlos I Park, visit the lively local fruit market, experience the historic thermal baths, stroll through the charming town center with its cafés and local shops, and participate in the many cultural, sporting, and gastronomic events held throughout the year.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€680.000
Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Villa
Bouwjaar
2025

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
182
Perceeloppervlakte
2000
Gebouwgeb. buitenruimte
Garage

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Rustig landbouwreservaat

Energie

Energielabel
A

Buitenruimte

Tuin
Tuin
Afmetingen voortuin
2000

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.98% zonder NHG) is gecontroleerd op 11-09-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Over Alisa Tomasian

Als zelfstandig makelaar beschik ik over een enorm netwerk en heb ik optimaal toegang tot de Amsterdamse woningmarkt. Mijn missie is dat netwerk en mijn kennis optimaal in te zetten als ik mensen begeleid bij verhuur/aanhuur en aankoop/verkoop van woningen. Ik houd van een persoonlijke aanpak. Ik luister naar mijn klanten en geloof in het motto: waar een wil is, is een weg.

Neem contact met mij op. Dan gaan wij samen op reis naar de woning waar u naar zoekt en van droomt.

Over Alisa Tomasian

Caldas da Rainha Portugal, .

€680.000 - Beschikbaar