Caldas da Rainha Portugal

.

Verhandlungspreis

€680.000

Soort
Villa
Oppervlakte
182 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
A
Bouwjaar
2025

Beschreibung

Modernes Villa mit 3 Schlafzimmern auf einem repräsentativen Grundstück in der Nähe von Caldas da Rainha

Diese moderne Villa mit drei Schlafzimmern, gelegen auf einem großen Grundstück von 2.000 m² und umgeben von einem ruhigen landwirtschaftlichen Reservat, bietet ein ruhiges und exklusives Lebensgefühl, nur wenige Minuten vom Zentrum von Caldas da Rainha entfernt. Die Lage ist ideal: nur 15 Minuten von den Stränden von Foz do Arelho und São Martinho do Porto entfernt und etwa 1 Stunde von Lissabon, wodurch das perfekte Gleichgewicht zwischen Land, Küste und Stadt Leben geboten wird.

Die Villa, in einer sehr ruhigen Umgebung gelegen, ist durch ihre moderne und funktionelle Architektur hervorzuheben. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine bequeme Hauptwohnung mit Kleiderschrank, und ein großzügiges offenes Wohn- und Küchenbereich, der nahtlos in den Garten und das Schwimmbad übergeht. Dies bildet den idealen Ort, um sich zu entspannen und besondere Momente mit Familie und Freunden zu genießen.

Außerdem verfügt die Wohnung über einen separaten Waschraum, eine große Garage und ist mit einem Heimautomatisierungssystem ausgestattet, einer Wärmepumpe mit kontrollierter mechanischer Lüftung (VMC), elektrischen Rollläden und hochwertigen Ausstattungen, was sowohl Komfort als auch Effizienz gewährleistet.

Die Villa befindet sich in der letzten Phase des Baus, mit einer erwarteten Schlussabnahme im September 2025. Dies bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in einem vollkommen neuen Haus einzuziehen.

Wohnen in Caldas da Rainha bedeutet, eine Stadt zu genießen, die reich an Tradition und Kultur ist. Entdecken Sie den wunderschönen Park D. Carlos I, besuchen Sie den lebhaften lokalen Obstmarkt, erleben Sie die historischen therapeutischen Bäder, spazieren Sie durch das charmante Stadtzentrum mit seinen Cafés und lokalen Läden und nehmen Sie an den zahlreichen kulturellen, sportlichen und gastronomischen Veranstaltungen teil, die das ganze Jahr über stattfinden.

Eigenschaften

Vraagprijs €680.000
Status Beschikbaar
Object type Villa
Bouwjaar 2025
Energielabel A
Woonoppervlakte 182 m²
Perceeloppervlakte 2000 m²
Gebouwgeb. buitenruimte Garage
Aantal kamers 3 kamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op Rustig landbouwreservaat
Tuin Tuin
Afmetingen voortuin 2000

Standort und Sonnenbegrenzungen

Caldas da Rainha Portugal, .

Entdecken Sie die Gegend

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€680.000

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,24% Hypotrust
80% 3,29% ASR

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 21-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Alisa Tomasian

Als zelfstandig makelaar beschik ik over een enorm netwerk en heb ik optimaal toegang tot de Amsterdamse woningmarkt. Mijn missie is dat netwerk en mijn kennis optimaal in te zetten als ik mensen begeleid bij verhuur/aanhuur en aankoop/verkoop van woningen. Ik houd van een persoonlijke aanpak. Ik luister naar mijn klanten en geloof in het motto: waar een wil is, is een weg.

Neem contact met mij op. Dan gaan wij samen op reis naar de woning waar u naar zoekt en van droomt.

Über Alisa Tomasian

Was ist mein Haus jetzt wert?